DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG BÌNH DƯƠNG – PHÁT TRIỂN NHÀ TUẤN LỘC

Xin phép xây dựng là bước pháp lý quan trọng, bắt buộc đối với mọi công trình xây dựng tại Bình Dương, nhằm đảm bảo công trình phù hợp quy hoạch, pháp luật xây dựng và an toàn kỹ thuật. Công ty Phát Triển Nhà Tuấn Lộc chuyên cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói, cam kết giúp khách hàng hoàn thành thủ tục nhanh chóng, chính xác, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Chính thức từ 1/7/2025, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Thành phố Hồ Chí Minh + tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu + tỉnh Bình Dương thành thành phố mới có tên gọi là Thành phố Hồ Chí Minh.

Danh sách 36 xã phường mới của Bình Dương từ 1/7/2025 khi Bình Dương sáp nhập TPHCM Bà Rịa Vũng Tàu chính thức như sau:

Các trường hợp cần xin phép xây dựng tại Bình Dương

Theo quy định pháp luật mới sửa đổi, các trường hợp cần xin giấy phép xây dựng gồm:

• Xây dựng mới các công trình nhà ở riêng lẻ, công trình thương mại, công nghiệp

• Sửa chữa, cải tạo, di dời công trình làm thay đổi kết cấu chịu lực, mặt ngoài, quy mô công trình

• Thay đổi công năng sử dụng công trình đã xây dựng

• Các công trình nằm trong khu vực quy hoạch đô thị không thuộc diện miễn phép

• Công trình có kết cấu chịu lực và kiến trúc thay đổi đáng kể

Trường hợp miễn giấy phép gồm công trình nhỏ sửa chữa không làm thay đổi kết cấu, công trình tạm phục vụ thi công, hoặc công trình đã được thẩm định theo dự án đầu tư được duyệt.

Hồ sơ xin phép xây dựng tại Bình Dương gồm những giấy tờ gì?

Bộ hồ sơ chuẩn bao gồm:

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu quy định

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản sao công chứng

• 2 bộ bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu (bản vẽ xin phép)

• Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD)

• Cam kết tháo dỡ khi Nhà nước thực hiện quy hoạch

• Đơn cam kết đảm bảo an toàn công trình liền kề (nếu có)

• Văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng đối với công trình có tầng hầm

• Giấy xác nhận ngân hàng đối với đất đang thế chấp (nếu có)

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới nhà ở riêng lẻ

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• Bản vẽ thiết kế chi tiết công trình

• Cam kết tháo dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch

• Cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề (nếu xây dựng liền kề)

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng có thời hạn nhà ở riêng lẻ

• Đơn đề nghị xin cấp phép có thời hạn

• Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• 2 bộ bản vẽ thiết kế

• Đơn cam kết tháo dỡ theo yêu cầu quy hoạch

Hồ sơ xin phép cải tạo, sửa chữa nhà ở riêng lẻ

• Đơn yêu cầu cấp phép sửa chữa, cải tạo

• Bản sao giấy phép xây dựng hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà

• Ảnh hiện trạng công trình và công trình liền kề (cỡ 10x15cm)

• Bản vẽ hiện trạng các hạng mục sửa chữa đã được phê duyệt

Thủ tục xin phép xây dựng tại Bình Dương

Nộp hồ sơ trực tuyến

• Truy cập cổng dịch vụ công của UBND tỉnh Bình Dương hoặc UBND huyện/thành phố

• Chọn mục nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

• Điền đầy đủ thông tin cá nhân, thông tin đất đai, thiết kế công trình

• Tải lên các giấy tờ, bản vẽ bắt buộc

• Chọn hình thức nhận kết quả qua email hoặc trực tiếp tại cơ quan

Quy trình xử lý và thời gian giải quyết

• Cơ quan thẩm định và duyệt hồ sơ thực hiện qua hệ thống phần mềm quản lý hồ sơ

• Thời gian xử lý hồ sơ đa phần là trong 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

• Cơ quan chức năng có thể yêu cầu bổ sung, chỉnh sửa hồ sơ; khách hàng hoặc đại diện dịch vụ hỗ trợ chỉnh sửa kịp thời

• Kết quả được gửi qua email hoặc trả trực tiếp tại cơ quan chức năng

Chi phí xin phép xây dựng tại Bình Dương

Chi phí xin giấy phép xây dựng có các thành phần:

• Lệ phí hành chính cấp giấy phép (khoảng 50.000 đồng theo quy định)

• Chi phí thiết kế bản vẽ xin phép (từ 6.000.000 đến 14.000.000 đồng tùy quy mô)

• Chi phí dịch vụ tư vấn, hỗ trợ thủ tục xin phép xây dựng (tùy đơn vị và diện tích công trình)

Công ty Phát Triển Nhà Tuấn Lộc cam kết báo giá rõ ràng, minh bạch và hỗ trợ đến khi nhận giấy phép hợp lệ.

Một số lưu ý quan trọng khi xin phép xây dựng Bình Dương

• Chủ đầu tư không được phép thi công xây dựng khi chưa có giấy phép

• Hồ sơ cần chuẩn bị kỹ càng, đầy đủ tránh phải bổ sung nhiều lần làm kéo dài thời gian

• Nên ký hợp đồng dịch vụ với đơn vị uy tín để đảm bảo quy trình xin phép được thực hiện đúng quy định

• Giấy phép xây dựng có hiệu lực trong 12 tháng, cần xin gia hạn nếu chưa khởi công đúng hạn

• Trường hợp vi phạm xây dựng không có giấy phép bị phạt tiền từ 10 triệu đến hơn 50 triệu đồng tùy mức độ và quy mô công trình

Dịch vụ xin phép xây dựng tại Bình Dương của Phát Triển Nhà Tuấn Lộc

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng và pháp lý, Phát Triển Nhà Tuấn Lộc cung cấp dịch vụ trọn gói bao gồm:

• Tư vấn pháp lý, khảo sát thực tế đất, tư vấn thiết kế phù hợp quy hoạch

• Soạn thảo hồ sơ và hoàn thiện bản vẽ xin phép

• Đại diện khách hàng nộp, theo dõi và xử lý hồ sơ tại các cơ quan chức năng

• Hỗ trợ gia hạn, điều chỉnh giấy phép khi có phát sinh

• Đồng hành xuyên suốt cho đến khi khách hàng nhận được giấy phép xây dựng và bắt đầu thi công

Dịch vụ giúp khách hàng tối ưu thủ tục, giảm thiểu rủi ro pháp lý và tăng tốc tiến độ xây dựng.

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN NHÀ TUẤN LỘC

• • Văn phòng Thủ Đức : 9 đường số 5 (khu dân cư Sông Đà ), P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức
  • Hotline: 0938 392 268 
  • Website: https://xinphepxaydungthuduc.com/
  • Facebook : https://www.facebook.com/Xinphepxaydung.HoancongTpThuDuc
  • YouTube: www.youtube.com/@dichvuphaply.tuanloc